В Астрахани возобновляется исполнительное производство о выселении семьи Порфирьевых

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

С сегодняшнего дня в связи с завершением отопительного сезона возобновляется угроза выселения семьи Порфирьевых из спорного дома на улице Амурской в Астрахани.

Как сообщал "Кавказский узел", семью Порфирьевых вместе с детьми выселяют из дома по решению суда. Тяжба за здание по улице Амурской, 14 началась с решения местных властей изъять участок, на котором располагается дом, и продолжается уже пять лет. По словам Порфирьевых, им некуда идти в случае выселения, поскольку между семьей и астраханской администрацией так и не было достигнуто соглашение об условиях изъятия дома. 

9 января суд Астраханской области рассмотрел частную жалобу семьи Порфирьевых и отменил определение районного суда, отказавшего семье в отсрочке исполнения решения о выселении. В соответствии с решением судебной коллегии Порфирьевы могут остаться в спорном доме до окончания отопительного сезона.

После этого семья Порфирьевых, пройдя все судебные инстанции, поехала в Москву и обратилась к московским правозащитникам, а также 14 марта они подали жалобу уполномоченному по правам человека Владимиру Лукину, со службой которого были проведены консультации.

Результатом всех консультаций стало заявление главы семьи в прокуратуру Астраханской области в конце марта о том, что результаты экспертизы, послужившие основанием для вынесения судебных решений, были изначально искажены, так как путем подмены объекта оценки был оценен несуществующий имущественный комплекс.

По мнению заявителя, при проведении экспертизы эксперт вышла за пределы компетенции, что привело к значительному занижению стоимости компенсации изымаемой собственности.

Фирсов: суд предложил Порфирьевым не рыночную цену

Ведущий эксперт антикоррупционного направления общественного проекта "Ассоциация адвокатов России за права человека" Дмитрий Фирсов пояснил корреспонденту "Кавказского узла", что, по его мнению, после изучения материалов дела "ничем иным, как выгоном на улицу людей это назвать нельзя".

"Та стоимость, которая была определена судом, - явно не рыночная. Это является самым главным нарушением всех принципов гражданского законодательства, которое закладывается при изъятии земель для государственных или муниципальных нужд. И если оценочная стоимость не соответствует рыночной стоимости, то это не что иное, как захват недвижимости, и ничем другим это назвать нельзя", - заявил Фирсов.

Основной целью обращения в прокуратуру, как пояснил Фирсов, является попытка приостановления исполнительных действий, которые назначены на 15 апреля, а также возможная пересылка материалов дела с усмотрением прокуратурой признаков состава преступления для того, чтобы пересмотреть его по вновь открывшимся обстоятельствам.

"К сожалению, астраханская прокуратура пока молчит" - заявил Дмитрий Фирсов.

Порфирьевы требуют наказать эксперта за заведомо ложные показания

Не дождавшись ответа либо действий прокуратуры, они 10 числа в ходе личного приема у заместителя главы регионального Следственного комитета Станислава Захарова обратились с заявлением. В своем заявлении Порфирьевы требуют ускорить процессуальную проверку и возбудить уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 307 УК РФ (заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод, прим. - "Кавказского узла"), в отношении директора ООО "Экспертно-оценочная компания "АСТРАПРАЙС".

Пономарев: оценка дома была занижена в пять раз

С доводами Порфирьевых согласился исполнительный директор общероссийского общественного движения "За права человека", член общественного совета при прокуроре Москвы Лев Пономарев. В начале апреля он в адрес прокурора Астраханской области Олега Дупака направил "Жалобу на бездействие прокуратуры Советского района г. Астрахань и действия судебных приставов-исполнителей".

Пономарев указал, что "эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы, эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования".

В итоге, по мнению правозащитника, результаты экспертизы были искажены. Пономарев, в частности, указывает, что неправильно был указан объект для оценки, занижена его площадь (по данным, указанным в экспертизе, площадь дома — 46 кв. м, правозащитник считает, что она - 103,6 кв. м).

"Говоря о земельном участке, аналогично занижена общая площадь, так как согласно свидетельству о регистрации права собственности на земельный участок его площадь составляет 3201 кв. м, что в свою очередь в 9,5 (!) раза больше участка, оцененного экспертом", - добавил в жалобе Пономарев, оценив общее занижение в оценке объектов примерно в пять раз.

Порфирьев: неизвестно, кто должен выплачивать нам компенсацию 

Геннадий Порфирьев сообщил корреспонденту "Кавказского узла", что до сих пор непонятно, кто должен выплатить назначенную судом денежную компенсацию в размере 2 474 770 рублей двум собственникам в равных долях, так как иска и решения о выкупе как не было, так и нет.

"На каком основании и кем, из какого источника получены нотариусом Шияновой на депозит денежные средства, нам никто до сих пор не объяснил. Если собственность изымают под муниципальные нужды, то должны были быть перечислены денежные средства из бюджета города в соответствии с порядком, установленным в пункте 3.5 и 3.6 постановления мэра города Астрахань № 880 от 07.04.2008 года", - заявил глава семьи.

Кроме того, подчеркнул Порфирьев, "нотариусом от администрации города Астрахань получено, кроме установленной судом суммы, еще и 12 373,85 руб. в виде нотариального тарифа без указания фамилий и адреса получателей".

Он напомнил, что 19 апреля 2012 года мэром города Астрахань Михаилом Столяровым было подписано распоряжение 259-р "О выделении финансовых средств" во исполнение решения Советского районного суда г. Астрахань от 17.10.2011 года", согласно которому финансово-казначейскому управлению администрации города Астрахань предложено выделить установленную судом сумму, а управлению земельными ресурсами администрации города Астрахань перевести сумму на депозит нотариуса.

"Данное постановление мэра появилось уже после того, как астраханскими судами были вынесены 17 октября 2011 года решение о лишения права собственности и 4 апреля 2012 года - о нашем выселении. Верховный суд все наши жалобы вернул без рассмотрения", - отметил Порфирьев.

Он отметил, что они запрашивали выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок к ним, "по состоянию на 27.12.2012 года, и дом, и земля с 01.12.2008 года находятся под арестом, и никакая администрация в права на спорный объект недвижимости не вступила".

В свою очередь 9 апреля этого года прокуратура Астраханской области сообщила семье Порфирьевых, что на основании решения суда от 17.10.2011 года, которое вступило в законную силу 30.11.2011 года, "в силу п.2 ст. 219 ГК РФ (право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества) право собственности на данные объекты перешло к администрации г. Астрахань".

Напомним, что в спорном доме зарегистрированы вместе с главой семьи Геннадием Порфирьевым, 1950 года рождения, сыновья Илья и Антон Порфирьевы, дочь Александра Порфирьева, а также прописан трехлетний Егор Ефремов. Кроме того, в доме прописаны дочь Антона, Екатерина, 2012 года рождения, и жена главы семьи Регина Порфирьева, на которых исполнительное производство не возбуждено, и решения суда о их выселении нет.

В связи с нарушением своих прав Порфирьевы обратились в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). 20 декабря 2011 года в ЕСПЧ была направлена жалоба на действия управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Астраханской области. 29 мая 2012 года семья подала еще одну жалобу на решение Советского районного суда от 17 октября 2011 года о лишении права собственности и установлении размера компенсации. В ноябре Порфирьевы получили ответ из ЕСПЧ о том, что обе жалобы приняты к рассмотрению.