22:30, 9 ноября 2016

Сочинский суд обязал застройщицу снести самострой

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Суд Центрального района Сочи сегодня удовлетворил иск городской администрации к застройщице Наталье Шмельц о сносе ее строящегося дома и отказал во встречных требованиях к мэрии - узаконить самострой.

"Кавказский узел" сообщал, что на состоявшемся 25 сентября сходе жители улицы Яблочная в Сочи потребовали остановить строительство многоэтажного дома на землях, которые для этого не предназначены. По словам собравшихся, они неоднократно обращались в различные инстанции, но никаких мер принято не было. Впоследствии мэрия Сочи подала иск о сносе строящегося на улице Яблочной дома, заявив, что он является самовольной постройкой. Застройщица просила суд назначить экспертизу строения для доказательства его безопасности, однако 1 ноября суд отказался это сделать.

Сообщение о протесте жителей улицы Яблочной против строительства упомянутого дома поступило на смс-сервис "Кавказского узла".  

Сегодня застройщица Наталья Шмальц не явилась на очередное судебное заседание. Суд решил рассмотреть иски без участия ответчицы, которая была извещена о суде должным образом.

Выступая в прениях, администрация города настаивала на своих доводах, ссылаясь на то, что разрешение не выдавалось застройщице, здание возведено с нарушением градостроительных норм и правил, самостроем нарушены права третьих лиц. «Проблема самовольного строительства является актуальной как на федеральном, так и на региональном и местном уровнях. С целью борьбы с самовольными постройками были внесены изменения в действующее российское законодательство. В ноябре 2014 года главой администрации Краснодарского края было издано распоряжение № 391-р от 11.11.2014 года «О мерах по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края», - заявил, выступая в прениях, представитель третьих лиц Александр Баталин.     

По его словам, несмотря на ужесточение федерального законодательства, постоянное обсуждение данного вопроса на региональном уровне, для Сочи самовольное строительство приобрело угрожающие масштабы. В городе безнаказанно вырубается растительность и застраиваются капитальными многоэтажными объектами (выше трех этажей) земли с разрешенным видом использования «для садоводства» и «для индивидуального жилищного строительства», отметил Баталин.

«Категория «Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - это не способ наживы для застройщиков, не нуждающихся в жилье, а форма обеспечения нуждающихся граждан жилищем. Объект индивидуального жилищного строительства — это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи. Об этом гласит Гражданский кодекс РФ. Однако, фактически все земли в Сочи с назначением ИЖС и садоводства застроены высотными домами, что провоцирует оползни, нарушает права других людей», - подчеркнул Александр Баталин.

Он также напомнил о сложившейся схеме застройки курорта, когда администрация города допускает выстроить здания от трех до 15 этажей и потом застройщик идет в суд и узаконивает опасные строения на землях садоводства или ИЖС, где нет канализации, воды, электричества, газа, тепла. «Делает застройщик это с целью личной наживы, торгуя квартирами в доме, не введенном в эксплуатацию. После чего в городе растет социальное напряжение и недовольство, появляются целые группы обманутых дольщиков, которые остаются в конечном счете без денег и жилья», - сказал представитель третьих лиц.

Баталин просил отказать самовольной застройщице в иске, которая, по его мнению, строит многоквартирный дом не для личного проживания и не является нуждающейся в этом жилье.

Судья Николай Круглов, выслушав других участников процесса, удалился в совещательную комнату, а по возвращении огласил резолютивную часть решения: удовлетворить иск администрации к Шмельц о сносе самовольной постройки и отказать Шмельц в узаконивании самостроя.

Судья разъяснил, что мотивировочная часть решения будет готова через пять суток, и решение можно будет обжаловать в течение месяца.

Комментариев от Натальи Шмельц относительно принятого решения о сносе ее самостроя и намерения обжаловать судебный вердикт пока не поступало.

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать через Telegram, выбрав функцию «Файл», либо через WhatsApp - выбрав функцию «Документ». Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

24 декабря 2024, 15:52

24 декабря 2024, 13:57

24 декабря 2024, 13:01

24 декабря 2024, 10:29

Нальчик: пенсионерка ломает свой магазин по решению суда Нальчик: пенсионерка ломает свой магазин по решению суда НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Тяжелая техника в Нальчике сегодня ломала магазин 77-летней пенсионерки Аминат Шемирзовой. Городской суд посчитал, что хозяйка незаконно пристроила к магазину 49 м², и вынес решение о сносе пристройки. 21 декабря 2024, 21:12 Ростов: водители скорой помощи пожаловались на условия труда #Shorts Ростов: водители скорой помощи пожаловались на условия труда #Shorts НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Водители станции скорой помощи в станице Вешенской Шолоховского района записали видеообращение, в котором пожаловались на низкие зарплаты, плохое состояние автопарка и сверхурочную работу. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406706 17 декабря 2024, 16:33 Многодетный военный требует участка земли в Ингушетии Многодетный военный требует участка земли в Ингушетии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Отец пятерых детей Зураб Хамху пожаловался на проволочки с выделением земли в Ингушетии ему как участнику военной операции. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406692 17 декабря 2024, 00:19 Четвертая атака беспилотников на Чечню Четвертая атака беспилотников на Чечню НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ В сети опубликованы видео захода беспилотника на цель в Грозном и его взрыв на территории объекта. Эта атака 15 декабря стала четвертой на территории Чечни. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406647 15 декабря 2024, 15:10 Выборы в Грузии: выборщики голосуют, граждане протестуют Выборы в Грузии: выборщики голосуют, граждане протестуют НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ В Грузии проходят первые непрямые выборы — за главу государства голосует коллегия выборщиков, а не граждане страны. Единственный кандидат в президенты — Михаил Кавелашвили, бывший депутат, футболист и член "Грузинской мечты". В Тбилиси около парламента, где голосуют выборщики, на акцию протеста собрались противники приостановки евроинтеграции. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406617 14 декабря 2024, 13:14 Как Кадыров наехал на Бастрыкина и Колокольцева Как Кадыров наехал на Бастрыкина и Колокольцева НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Следком показал видео нескольких нападений, якобы, с участием подростка, за которого вступился Рамзан Кадыров. Однако только одна запись, где подростка называют по имени, предполагает его участие в конфликте. Во всех остальных случаях утверждать с уверенностью, что обвиняемый в числе участников невозможно. Накануне Кадыров заявил о профнепригодности руководителей МВД и Следкома. Глава Чечни пригрозил чиновникам наказанием свыше и выразил уверенность, что подросток скоро освободится. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/406367 07 декабря 2024, 01:37