04:19, 10 февраля 2017

Жители Сочи рассказали о продаже квартир в предназначенных под снос домах

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Один из сочинских застройщиков продает квартиры в трех домах, которые должны быть снесены по решению суда. Дело в отношении застройщика готовится к передаче в суд, заявили в УВД Сочи. Однако одно из агентств по продаже недвижимости предложило корреспонденту "Кавказского узла" купить квартиру в подлежащем сносу доме.

Сообщение с просьбой обратить внимание на ситуацию с продажей квартир в  домах, предназначенных под снос, поступило на смс-сервис "Кавказского узла". “Обмануто свыше 60 людей. Правоохранительные органы бездействуют”, - написал автор сообщения.

Три многоквартирных дома, расположенных в микрорайоне Мамайка на улице Фадеева, Полтавской и Волжской, должны быть снесены по решению суда, подтвердил корреспонденту "Кавказского узла" главный архитектор города Александр Зачитайлов.

«Администрация в ходе муниципальной проверки выявила самострои и подала в суд на застройщика. Суд обязал объекты снести», - сказал Александр Зачитайлов.

Признанный самостроем четырехэтажный дом на улице Волжской подлежит сносу полностью, на улице Полтавской под снос должен пойти семиэтажный дом. 

В семиэтажном жилом доме на улице Фадеева подлежит сносу пять этажей из семи. 

Однако, по состоянию на 9 февраля, продажи квартир в предназначенных под снос домах в микрорайоне Мамайка продолжались, об этом свидетельствуют предложения одного из риелторов. Корреспондент «Кавказского узла», представившись потенциальным покупателем, заявила о желании приобрести квартиру. Риелтор предложил приобрести квартиру на шестом этаже в предназначенном под снос доме, предложив оформить договор займа. Документ, по словам риелтора, «нужно подписать с застройщиком, внести 2,5 миллиона рублей и уже через полгода получить ключ от квартиры». 

Застройщик не имел разрешения на строительство многоэтажки

Предназначенный под снос дом на улице Полтавская. Сочи, 9 февраля 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла"«Дело в отношении недобросовестного застройщика готовится к передаче в суд», - заявил корреспонденту старший следователь по особо важным делам следственного управления УВД по городу Сочи, майор юстиции Максим Пустотин.

«Дело скоро будет передано в суд, после утверждения его прокурором. В деле много потерпевших. Ущерб причинен большой. Дело возбуждено в отношении физического лица по статье о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ)», - рассказал Максим Пустотин.

При этом он отметил, что обвинение застройщику по делу о мошенничестве еще не предъявлено. «Когда ему будет предъявлено обвинение, то будет решаться вопрос об избрании ему меры пресечения», - пояснил следователь.

Само дело было возбуждено 29 сентября 2016 года. Всего в УВД было направлено два заявления в отношении застройщика по обвинению в мошенничестве. "Основанием для возбуждения уголовного дела явилось наличие достаточных данных, указывающих на наличие признаков преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, полученных в ходе доследственной проверки", - говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, копия которого имеется в распоряжении «Кавказского узла».

«Имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, он заключил договор займа с потерпевшим о предоставлении ему 1-комнатной квартиры. После заключения договора займа потерпевший передал застройщику денежные средства в сумме 1 500 000 рублей. До настоящего времени вышеуказанная квартира потерпевшему не предоставлена», - говорится в постановлении следователя.

При этом в постановлении отмечается, что застройщик не имел разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, в котором и была продана квартира потерпевшему.

Риелторы убеждают покупателей, что все законно

Риелторы продолжают продавать квартиры, хотя дома, в которых они находятся, должны быть снесены, рассказали пострадавшие от действий застройщика покупатели.

Многоэтажный дом на улице Полтавская. Сочи, 9 февраля 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла"Застройщик, получив деньги, не сообщил покупателям, что дом подлежит сносу по решению суда. Об этом корреспонденту «Кавказского узла» заявили Василий Пак, Георгий Гелашвили, Екатерина Великородная и Надежда Измайлова, признанные потерпевшими по делу о мошенничестве.

По их утверждению, они приобрели квартиры в многоэтажке. Однако затем выяснилось, что «дом предназначен под снос потому, что земельный участок был выделен для строительства трехэтажного здания», заявил один из потерпевших Георгий Гелашвили.

Людмила Давидян рассказала, что в марте 2013 года она «лично отдала в руки застройщику более миллиона рублей, продав свое единственное жилье в Москве».

«Остальные деньги я вложила в ремонт квартиры, переданной мне с черновой отделкой. Застройщик обещал выдать мне ключ от квартиры в трехэтажном индивидуальном доме в марте 2013 года. Когда я приехала в марте 2013 года вселяться, то увидела, что дом уже не трехэтажный, а семиэтажный», - рассказала Людмила Давидян, признанная по делу потерпевшей.

«Позже выяснилось, что дом предназначен под снос», - также сказала Людмила Давидян, отметив, что «в самострое отсутствуют свет, вода и канализация».

«Я продала квартиру в Санкт-Петербурге и передала застройщику деньги за квартиру в Сочи. Позже выяснилось, что дом предназначен под снос. Я сразу обратилась в полицию. Полгода назад меня признали потерпевшей по делу о мошенничестве застройщика», - заявила корреспонденту «Кавказского узла» 75-летняя Надежда Измайлова.

Сам застройщик в беседе с корреспондентом «Кавказского узла» отказался прокомментировать заявления своих клиентов, а также информацию о возбуждении в отношении него уголовного дела.

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

23 ноября 2024, 14:52

22 ноября 2024, 21:00

22 ноября 2024, 11:47

22 ноября 2024, 08:21

Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ "Точка невозврата еще не пройдена", — заявил президент Абхазии, не уточнив, что он имеет в виду. При этом Аслан Бжания согласился подать в отставку при условии, что участники протестной акции разойдутся, в противном случае он отзовет заявление, следует из текста соглашения с оппозицией. Подробнее читайте на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/category/abkhazia_crisis 19 ноября 2024, 01:20 Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Наблюдатели, проводившие мониторинг выборов в парламент Грузии, организовали акцию протеста в Тбилиси. Их протест поддержали оппозиционные партии, которые провели шествие в центре города. Протестующие собрались перед зданием парламента и потребовали провести повторные выборы. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405691 18 ноября 2024, 00:36 Ереван: Тунберг протестует против COP29 Ереван: Тунберг протестует против COP29 НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Перед зданием офиса ООН в Ереване прошла протестная акция "Stop Greenwashing Genocide!" Экоактивисты организовали акцию в ответ на решение ООН провести климатическую конференцию COP29 в Баку. В акции протеста в Ереване приняла участие Грета Тунберг, ранее присоединившаяся к протестующим в Тбилиси, но отказавшаяся ехать на COP29 в Баку. Между тем конференция в Азербайджане стала одним из самых глобальных саммитов на постсоветском пространстве. В Баку прибыли свыше 50 глав государств и правительств, 80 тысяч участников саммита. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405639 15 ноября 2024, 23:49 Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Участники протестов против инвестиционного соглашения с Россией прорвались во двор парламента Абхазии. Силовики вытеснили толпу за ограду и перекрыли брешь машиной спецтехники. Протестующие продолжили сносить забор, в ответ силовики начали забрасывать их дымовыми шашками. Позже к участникам протеста вышел глава СГБ и министр МВД. После переговоров силовики отправились передавать требования протестующих президенту. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405616 15 ноября 2024, 15:10 Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Жесткое задержание противников инвестиционного соглашения с Россией спровоцировало массовые беспорядки в Абхазии. Силовики в Сухуме 11 ноября задержали пять человек, участвовавших в собрании общественности Гудаутского района. С требованием освободить задержанных возмущенная толпа попыталась штурмовать здание Службы госбезопасности. Протестующие перекрыли мосты на въездах в Сухум. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405502 12 ноября 2024, 13:49 Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54