20:30, 29 ноября 2023

Защита сочла неправомерным арест азербайджанского журналиста Оруджева

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Адвокат директора азербайджанского интернет-телевидения Kanal-13 Азиза Оруджева в апелляционной жалобе назвал его арест по делу о самовольном строительстве необоснованным и попросил смягчить меру пресечения. Практика самовольного строительства распространена в Азербайджане, но прежде не приводила к уголовной ответственности, рассказали специалист в сфере недвижимости и юрист.

Как писал "Кавказский узел", вечером 27 ноября полицейские провели обыск в доме директора азербайджанского интернет-телевидения Kanal-13 Азиза Оруджева. Позднее адвокат сообщил, что Оруджев задержан по обвинению в самовольном строительстве. Медиа-эксперт Алескер Мамедли связал задержание Оруджева с его профессиональной деятельностью. 28 ноября суд арестовал Оруджева на два месяца.

Оруджеву предъявлено обвинение по статье 188.2 (самовольное проведение строительных или монтажных работ на земельном участке без установленного законом права собственности, пользования или аренды), которая предусматривает от одного года до трех лет лишения свободы. Kanal-13 в последние годы вещал в формате YouTube-канала.

Адвокат Бахруз Байрамов подал сегодня апелляционную жалобу на решение об аресте Азиза Оруджева. "В апелляционной жалобе мы указываем на отсутствие оснований для заключения Азиза Оруджева под стражу. В его действиях нет состава преступления. Он не захватил чужую собственность, он приобрел земельный участок за деньги. Если бы даже он совершил незаконное действие, то его должны были бы заранее предупредить, чтобы он освободил участок. Без всякого предупреждения к нему домой нагрянули с обыском, провели обыск в офисе Kanal-13", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

Оруджева заключили под стражу без всяких на то оснований, отметил адвокат. "Вменяемое ему деяние относится к категории преступлений, не представляющих большой общественной опасности, и потому не предусматривает, согласно УПК, досудебного ареста. Поэтому мы просим суд отменить решение об аресте и избрать иную меру пресечения, не связанную с заключением под стражей. Далее в ходе следствия мы будем добиваться прекращения уголовного преследования Оруджева по оправдательным основаниям”, - добавил Байрамов.

Супруга Оруджева Ламия Оруджева также считает необоснованным уголовное преследование ее мужа. "Азиз не захватывал и не отбирал чужую собственность. Год назад он за деньги приобрел этот участок у другого лица", - сказала она корреспонденту “Кавказского узла”.

 По ее словам, документа, подтверждающего право собственности на участок, у ее мужа нет. "На "20-м участке" на земельные участки не выдаются документы о правах собственности. Есть фактические владельцы, которые живут здесь, на законных основаниях пользуются электрическом, газом, водой, проводят себе телефонные линии, Интернет. Государство само провело сюда канализационные коммуникации. Как же можно считать эти дома незаконными, если госструктуры сами обеспечивают их коммунальными услугами? Мой муж приобрел этот участок у прежнего владельца за деньги, и сделка была оформлена нотариусом. На этой территории все акты купли-продажи оформляются таким способом. В договоре было написано, что Азиз передает деньги прежнему владельцу за продажу ему земельного участка. Нотариус не интересовался, имеет ли прежний владелец документы на этот участок. После покупки участка Азиз начал строительство дома, которое еще не полностью закончилось. За прошедший год никто не говорил о незаконности наших действий, и вдруг Азиза арестовали", - отметила она.

Территория "20-го участка", которая стихийно застраивалась на протяжении нескольких десятилетий, находится в государственной собственности, рассказал независимый эксперт в области недвижимости, руководитель одной из частных риэлторских фирм в Баку Эльнур Фарзалиев. "Первые одноэтажные дома на этой окраине появились еще 50-60 лет назад. В то время в СССР не было понятия "частной собственности на жилье". На квартиры выдавались ордера, а индивидуальные постройки регистрировались в жилищно-эксплуатационных конторах в так называемых домовых книгах. Массовая застройка этой территории началась в 1990-е годы и продолжалась последующие десятилетия. После распада СССР квартиры в многоэтажных зданиях были приватизированы и переданы в частную собственность фактическим их пользователям. С домами дворовой постройки вопрос о приватизации был отложен в связи с предполагаемой земельной реформой, которая началась фактически в конце 1990-х годов", - сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

 По его словам, на "20-м участке" дома так и не получили легальный статус частной собственности. "Дело в том, что эта территория, расположенная на Баиловском склоне, постепенно стала превращаться в оползневую зону. В прошлом на склоне были посажены деревья, эльдарские сосны, и это укрепляло почву. Но в период массового строительства деревья стали вырубать. С другой стороны, на верхней части склона - поселке Патамдар - также стали вести массовое строительство жилья. Сточные воды из этих домов уходили в землю и смывали грунт, в результате там стали периодически происходить оползни. Поэтому городские власти запретили там строительство, не выдавали разрешений. Однако многие продолжали строить, несмотря на то, что не могли легализовать права собственности. Люди пользовались тем, что госорганы не предпринимали жестких мер. Но сейчас, с октября этого года, когда вступили в силу новые правила, согласно которым в дома, построенные на участках, не имеющих документов о правах собственности, запрещается подведение линий коммунальных услуг, данный процесс очевидно будет остановлен. Ибо люди просто не будут покупать такие участки", - отметил эксперт.

По его данным, государство будет постепенно переселять людей с этой территории. "Насколько я знаю, уже с тремя-четырьмя семьями начались переговоры. Дело в том, что несмотря на то, что на эти участки нет прав собственности, согласно законодательству, пользование определенное время жильем создает право на проживание, и на этом основании жильцам будут предложены денежные компенсации", - сказал эксперт.

Он отметил, что ему неизвестно о случаях привлечения граждан к уголовной ответственности за незаконное строительство на "20-м участке". "Но в разных районах Баку были случаи принудительного сноса незаконно построенных домов на основе судебных решений", - подчеркнул Фарзалиев.

Юрист Намизад Сафаров также не припомнит случая, когда граждан подвергали к уголовной ответственности за самовольное строительство жилья. "За последние 30 лет в Баку, наверное, были построены сотни тысяч домов без разрешения государственных органов и без прав собственности на земельные участки. На самом деле "без разрешения" в Азербайджане и будку невозможно построить, потому что местные власти строго контролируют свои "владения". За определенную мзду чиновники закрывали глаза на строительство на территориях, находящихся в государственной собственности. Легально же получать участки было сложно из-за запутанности законодательства. Так люди и строили”, - сказал Сафаров корреспонденту "Кавказского узла".

По его словам, отсутствие прав собственности периодически приводило к конфликтам между жильцами и госпредприятиями и частными застройщиками. "Иногда постфактум выяснилось, что территории, где были построены дома, оказывается, находились на балансе Госнефтекомпании, и она принудительно выселяла жильцов. Или же территория передавалась строительным компаниям для строительства многоэтажных домов, а владельцам домов предлагали несправедливые компенсации. Были случаи, когда люди строили дома под линией электропередачи высокого напряжения или впритык к железной дороге, и это также подлежало сносу. Но на 20-м участке я не припомню случаев наказания кого-либо за самовольное строительство. Случаи принудительно выселения были в других массивах - Сулу-тепе, Ганлыгель. За "незаконное" строительство, конечно, никого не сажали, однако дома сносили по решению суда и иногда без всякой компенсации", - подчеркнул он.

"Кавказский узел" также писал, что в декабре 2017 года исполнительный директор интернет-телевидения Kanal-13 Азиз Оруджев был осужден на шесть лет по обвинению в незаконном предпринимательстве. Журналист вины не признал и обжаловал приговор. В апреле 2018 года Верховный суд заменил ему реальный срок на три года лишения свободы условно, а в ноябре 2019 года суд отказал ему в освобождении от условного наказания и снятии судимости.

Брат осужденного, учредитель Kanal-13 Анар Оруджев связал преследование журналиста с его профессиональной деятельностью. Азербайджанский Центр защиты политзаключенных счел Азиза Оруджева преследуемым по политическим мотивам. В феврале 2020 года Бакинский апелляционный суд удовлетворил просьбу Азиза Оруджева об освобождении от условного наказания и снятии судимости.

Читайте "Кавказский узел" в Telegram без установки VPN и используйте браузер CENO для обхода блокировок. Также призываем читателей установить наше мобильное приложение для Android и IOS. Если позднее приложение будет исключено из PlayMarket или App Store, или доступ к "Кавказскому узлу" будет ограничен – вы все равно сможете пользоваться уже установленным приложением. Через VPN можно продолжать читать "Кавказский узел" на сайте, как обычно, и в Twitter. Можно смотреть видео "Кавказского узла" на YouTube и оставаться на связи в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники". Пользователи WhatsApp* могут присылать сообщения на номер +49 157 72317856, пользователи Telegram – на тот же номер или писать @Caucasian_Knot.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.

Автор: Фаик Меджид

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

24 ноября 2024, 19:22

24 ноября 2024, 14:27

23 ноября 2024, 14:52

22 ноября 2024, 21:00

Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть Абхазия: как Бжания объясняет свои попытки удержать власть НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ "Точка невозврата еще не пройдена", — заявил президент Абхазии, не уточнив, что он имеет в виду. При этом Аслан Бжания согласился подать в отставку при условии, что участники протестной акции разойдутся, в противном случае он отзовет заявление, следует из текста соглашения с оппозицией. Подробнее читайте на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/category/abkhazia_crisis 19 ноября 2024, 01:20 Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов Тбилиси: наблюдатели требуют повторных выборов НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Наблюдатели, проводившие мониторинг выборов в парламент Грузии, организовали акцию протеста в Тбилиси. Их протест поддержали оппозиционные партии, которые провели шествие в центре города. Протестующие собрались перед зданием парламента и потребовали провести повторные выборы. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405691 18 ноября 2024, 00:36 Ереван: Тунберг протестует против COP29 Ереван: Тунберг протестует против COP29 НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Перед зданием офиса ООН в Ереване прошла протестная акция "Stop Greenwashing Genocide!" Экоактивисты организовали акцию в ответ на решение ООН провести климатическую конференцию COP29 в Баку. В акции протеста в Ереване приняла участие Грета Тунберг, ранее присоединившаяся к протестующим в Тбилиси, но отказавшаяся ехать на COP29 в Баку. Между тем конференция в Азербайджане стала одним из самых глобальных саммитов на постсоветском пространстве. В Баку прибыли свыше 50 глав государств и правительств, 80 тысяч участников саммита. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405639 15 ноября 2024, 23:49 Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии Протестующие взяли в осаду парламент Абхазии НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Участники протестов против инвестиционного соглашения с Россией прорвались во двор парламента Абхазии. Силовики вытеснили толпу за ограду и перекрыли брешь машиной спецтехники. Протестующие продолжили сносить забор, в ответ силовики начали забрасывать их дымовыми шашками. Позже к участникам протеста вышел глава СГБ и министр МВД. После переговоров силовики отправились передавать требования протестующих президенту. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405616 15 ноября 2024, 15:10 Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки Протесты в Абхазии: перекрытие мостов и массовые драки НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”. 18+ Жесткое задержание противников инвестиционного соглашения с Россией спровоцировало массовые беспорядки в Абхазии. Силовики в Сухуме 11 ноября задержали пять человек, участвовавших в собрании общественности Гудаутского района. С требованием освободить задержанных возмущенная толпа попыталась штурмовать здание Службы госбезопасности. Протестующие перекрыли мосты на въездах в Сухум. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405502 12 ноября 2024, 13:49 Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54