17:10, 26 февраля 2015

Жители Махачкалы заявили о сносе их гаражей ради места под новостройку

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Гаражи, принадлежавшие жильцам дома по проспекту Гамидова в Махачкале, снесены по решению властей для освобождения места под новостройку. Горожане считают такие действия незаконными.

"Полицейские стояли и следили, чтобы никто не мешал сносить гаражи"

23 февраля во дворе дома 77 по проспекту Гамидова были снесены восемь гаражей, часть из которых при этом были оформлены в собственность, сообщил сегодня корреспонденту "Кавказского узла" владелец одного из них Олег Гусейнов.

"Участок под гараж был выделен моему отцу, ветерану войны, в 1968 году. После смерти отца я унаследовал его имущество, в 2006 году получил свидетельство о праве собственности, так называемую "зеленку" на гараж. Про все соседские гаражи говорить не могу, но три из них точно оформлены, как положено по закону", – рассказал Гусейнов.

По его словам, за день до сноса, 22 февраля, представитель городской администрации, не представившись и не показав никаких документов, "в пренебрежительно-ультимативном тоне заявил, что гаражи будут сноситься, и чтобы вынесли оттуда вещи".

"Когда ему показали документы, он ответил, что мы можем жаловаться куда хотим, но здесь будет строиться жилье эконом-класса для лиц, у которых ветхое жилье. На следующий день он уже действовал с техникой", – сказал Олег Гусейнов.

Утром 23 февраля жильцы дома №77 вызвали полицию, рассказал корреспонденту "Кавказского узла" племянник Гусейнова Магомед Магомедов.

"Полицейские приехали, взяли объяснения у собственников, пообщались с этим человеком, который назвал себя заместителем архитектора. А потом спокойно стояли и наблюдали, чтобы никто не мешал сносить гаражи. Наш гараж был капитальный, кирпичный, закрыт на ключ. Мы отказались его открывать, внутри находилось имущество. Экскаватором все снесли", – сказал он.

Мэрия: гаражи сносятся и будут сноситься везде по городу

В нескольких районах Махачкалы освобождаются участки под строительство домов для переселенцев из ветхого жилья, подтвердила корреспонденту "Кавказского узла" начальник управления информационной политики и пресс-службы администрации города Патимат Раджабова.

"Гаражи сносятся и будут сноситься везде по городу. Такая работа проводилась и ранее, при прежних главах, потому что очень плотная застройка, строить новые дома практически негде. А строить надо, это федеральная программа. Между тем люди, живущие в ветхом жилье в центре, не хотят переезжать в новые дома на окраины. Жилье будет строиться на Гамидова, Тимирязева, в районе завода "Эльтав", – сообщила она.

Эти дома по программе должны быть построены в 2015 году, однако работа задерживается из-за нежелания одних махачкалинцев переселяться, а других – уступать территорию своих домов, продолжила Раджабова.

"Ситуация серьезная, людей можно понять. Но надо искать выход. Город застраивался бессистемно много лет, и все молчали, а теперь мешают работать. Строительство будет проводиться по всем нормам, там остается место для детской площадки, причем территория вокруг будет благоустраиваться", – подчеркнула Патимат Раджабова.

Город застраивался бессистемно много лет, и все молчали, а теперь мешают работать

Гаражи, собственники которых оформили право собственности и имеют правоустанавливающие документы, не сносятся, заявил корреспонденту "Кавказского узла" начальник правового управления администрации Махачкалы Айдемир Исмаилов.

"Прежде чем произвести снос, мы проверяем документы, если есть "зеленка" – сносить не имеем права. Если из 15 гаражей, расположенных на одном участке, хотя бы у двух есть документы, эти два остаются, остальные сносятся. Такая у нас практика", – пояснил он.

В случае спорных ситуаций Исмаилов посоветовал собственникам гаражей обращаться в правовое управление.

"Сейчас сносы идут по всему городу, и я не готов говорить конкретно про гаражи на Гамидова, 77. Но если у них и правда есть документы, и мы признаем их законность, владельцам будет выплачена компенсация. Если нет – у них есть возможность обратиться в суд", – заверил Айдемир Исмаилов.

Исмайлов не исключил, что свидетельства права собственности у владельцев гаражей могут быть поддельными.

"У нас были прецеденты, когда предъявляют фальшивые "зеленки". После ухода прошлого мэра в городе группа мошенников выдала более 3 тысяч поддельных "зеленок". Сейчас работники ФСБ и УБЭП выявляют такие факты, расследуют и пресекают. Возможно, и в этом случае были представлены сфальсифицированные документы, которые по архивам не проходят", – предположил начальник правового управления.

Адвокат: без судебного решения сносить гаражи нельзя

Без судебного решения снос гаража с оформленным правом собственности незаконен, рассказала корреспонденту "Кавказского узла" адвокат Баканай Гусейнова, специализирующаяся на жилищных и земельных спорах.

"Если собственники обратятся в суд, они выиграют. Заново никто им гараж не построит, но возместят компенсацию. Вопрос только в ее размере. Пусть ходатайствуют о назначении экспертизы для оценки снесенного строения", – посоветовала Гусейнова.

Однако, продолжила юрист, прежде чем обращаться с иском в суд, нужно разобраться с принадлежностью земельного участка.

"Во-первых, гараж мог стоять на придомовой территории, тогда муниципальные органы не имеют права на эту землю. Если же он стоял за пределами придомовой территории, то нужно знать, что произошло с этим земельным участком. Если он продан с аукциона, или собственность передана кому-то без согласия арендаторов, то это незаконно, потому что у них есть преимущественное право выкупа. Вопрос в том, есть ли договор аренды, или он истек и не продлен", – сказала Гусейнова.

Если муниципальный орган действительно собирается строить социальное жилье, он обязан выплатить владельцам снесенных гаражей компенсацию, причем сумму нужно было предложить за месяц до сноса в письменном виде.

"Если собственники гаража отказываются или не отвечают, муниципальный орган должен обратиться в суд, чтобы оценить стоимость гаража, предоставить всю документацию, доказывающую, что данная территория отведена по проекту под строительство для муниципальных или государственных нужд", – пояснила адвокат.

Автор: Аида Магомедова

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

05 ноября 2024, 12:36

05 ноября 2024, 11:47

04 ноября 2024, 17:36

04 ноября 2024, 14:44

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11